詳情描述

仙桃市房屋安全檢測鑒定報告辦理單位

隨著房屋安全意識的不斷提高，學校教學樓、綜合樓、宿舍、培訓機構(gòu)等房屋安全鑒定及抗震鑒定排查報告成為學校辦學辦理相關(guān)證件的必要資料。在四川的汶川地震中有許多學校倒塌，所以為了減輕房屋的破壞，減少震災損失，國家住建部頒布實施了《中國人民共和國防震減災法》。該法對學校、幼兒園等人員密集場所的建設工程實行預防為主的抗震工作方針，開展學校教學樓宿舍的抗震鑒定排查確保學?？梢赃_到重點設防類抗震標準。同時教育部主管單位規(guī)定學校、幼兒園、培訓機構(gòu)等密集場所時需要對學校房屋進行安全鑒定和房屋抗震鑒定檢測，并出具專業(yè)的房屋安全鑒定報告。

如何進行房屋安全檢測

　　房屋安全檢測鑒定

　　房屋安全鑒定是指由依法設立的房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進行鑒別、評定。借助于對查勘描述和檢測數(shù)據(jù)進行全面綜合分析，正確判斷房屋工作狀況和評定等級，給出鑒定結(jié)論和一定的處理建議。

　　哪些房屋必須鑒定

　　房屋交付使用后，存在下列情形之一的，應當委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定:

　　（1）超過設計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋；

　　（2）學校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所超過設計使用年限一半的房屋；

　?。?）出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋；

　?。?）拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋；

　?。?）改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋；

　?。?）遭受災害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋；

　　（7）進行地下管線施工、樁基施工、地下室深基坑、爆破及震動和降低地下水位的建設項目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋；

　　（8）其他依法應當進行鑒定的房屋。

　　房屋安全鑒定的委托人

　　房屋存在安全隱患時，房屋安全責任人應當及時進行房屋安全鑒定；房屋安全責

　　任人拒不申請房屋安全鑒定的，房屋使用人、相鄰人等利害關(guān)系人可以自行委托房屋安全鑒定單位進行鑒定。

　　房屋安全鑒定的基本程序

　?。?）委托鑒定；

　?。?）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

　?。?）現(xiàn)場勘查、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

　?。?）檢測演算，整理技術(shù)資料；

　?。?）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

　?。?）簽發(fā)鑒定文書。

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