詳情描述

佛山高明區(qū)房屋安全檢測鑒定單位，辦理房屋檢測報告，資質(zhì)齊全權(quán)威有效。

承接業(yè)務(wù)：房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、廣告牌安全檢測鑒定、廠房承重檢測鑒定、廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、司法鑒定、歷史保護建筑鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測；國家要求進行安全鑒定的一些公共設(shè)施（學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、市場等）。

房屋安全鑒定主要的檢測內(nèi)容有哪些？

外觀質(zhì)量：主控項目不應(yīng)有露筋、孔洞和裂縫等嚴(yán)重缺陷，還應(yīng)在明顯部位標(biāo)明生產(chǎn)單位、規(guī)格型號、生產(chǎn)日期和質(zhì)量驗收標(biāo)志。

  尺寸偏差：幾何尺寸中高度（±5）、側(cè)向彎曲（l/750且<20）和主筋保護層厚度（＋5，－3）不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的尺寸偏差。

  混凝土強度：混凝土的強度等級按立方體抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值劃分。樓板的混凝土抗壓強度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)不小于30MPa,檢驗依據(jù)《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50107-2010）進行。

  力學(xué)性能：樓板的力學(xué)性能只檢驗承載力、抗裂和撓度3個參數(shù)。

  房屋安全鑒定中進行力學(xué)性能試驗必須符合以下條件：應(yīng)在0℃以上的溫度環(huán)境中進行試驗；遠(yuǎn)離振源，場地平整，支墩基礎(chǔ)應(yīng)堅實；外觀質(zhì)量和尺寸偏差應(yīng)經(jīng)檢驗合格；嚴(yán)禁碰撞受力的樓板用于力學(xué)性能檢驗；混凝土養(yǎng)護時間達到28天。

  進行力學(xué)性能的樓板是在外觀質(zhì)量檢驗和尺寸偏差檢驗合格的基礎(chǔ)上抽取3塊，1塊用于檢驗，另外2塊備檢。

  房屋安全鑒定的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測一般包括以下主要內(nèi)容： 

  1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息； 

  2）房屋安全鑒定調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況； 

  3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性； 

  4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系； 

  5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降； 

  6）分析委托人提供的改造方案；

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