詳情描述
深圳各區(qū)各街道承接：房屋結(jié)構安全性檢測鑒定，（出具檢測報告可包在街道城建科備案手續(xù)），（租賃管理所驗證檢測報告通過后方可付款）
業(yè)務范圍
一、房屋建筑工程檢測服務范圍：
1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；
2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；
3、結(jié)構：框架結(jié)構、框架剪力墻結(jié)構、磚混結(jié)構、磚木結(jié)構、混合結(jié)構、排架結(jié)構、鋼結(jié)構、筒體結(jié)構、石砌體結(jié)構、大跨度空間結(jié)構；
4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。
二、服務項目內(nèi)容：
1、安全（可靠 ）性檢測鑒定
⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核檢測鑒定；
a、結(jié)構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構以及磚混結(jié)構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構布置、鋼筋強度、混凝土構件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結(jié)構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。
2、施工周邊房屋安全性檢測鑒定
包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及安全性進行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
房屋安全檢測鑒定流程：
一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：
（1） 房屋所有權證書或證明其房屋產(chǎn)權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本；
（2） 有關房屋技術、管理檔案材料；
（3） 法律、法規(guī)規(guī)定應提供的其它資料；
（4） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；
二、鑒定程序：
（1） 接受委托；
（2） 開展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
（3） 現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
（4） 復核驗算，整理技術資料；
（5） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
（6） 簽發(fā)鑒定文書；
三、鑒定技術依據(jù)及相關的法律、法規(guī)：
（1） 《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）
（2） 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GBJ144-2008）
（3） 《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）
（4） 《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）
（5） 《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99，2004年版）
（6） 《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設部令[2004]第129號）
（7） 《深圳市房屋安全管理規(guī)定》（深圳市人民政府令第30號）
（8） 《建筑結(jié)構可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB50068-2001）
（9） 《混凝土結(jié)構設計規(guī)范》（GB50010-2002）
（10）《砌體結(jié)構設計規(guī)范》（GB50003-2001）
（11）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2002）
（12）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2010）
（13）《建筑地震破壞等級劃分標準》（1990）建抗字第377號
（14）《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）
（15）《建筑結(jié)構荷載規(guī)范》（GB50009-2001，2006年版）
（16）《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-2007）
（17）《建筑結(jié)構檢測技術標準》（GB/750344-2004）
（18）《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CECS03：2007）
（19）《回彈儀評定燒結(jié)普通磚強度等級的方法》（JC/T796-1999）?
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