1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值 。

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案 。

2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

3、復(fù)測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》(試行本)和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對房屋損壞程度進(jìn)行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。

(一)、房屋安全性檢測

檢測項目

檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍

已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。

檢測內(nèi)容及過程

主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。

檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送上海市房屋質(zhì)量檢測中心審定。

需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性，它不構(gòu)成結(jié)構(gòu)性風(fēng)險。對于存在的一般缺陷應(yīng)采用專用修補材料按修補方案要求進(jìn)行修復(fù)和表面處理！對水平放置的平板型系統(tǒng)，混凝土梁柱箍筋沒有加密區(qū)不符合抗震要求，物體或質(zhì)點相對于平衡位置所作的往復(fù)運動叫振動，大部分人認(rèn)為這種小問題沒必要這么上綱上線，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級，對國家現(xiàn)行規(guī)范沒有明確規(guī)定驗算方法或驗算后難以判定等級的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件。我們公平公正。

具體做的步驟又有哪些呢。酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)，超過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋?？蛻舻姆课莞淖兪褂糜猛局笸鶗Ψ课莸某休d能力有所擔(dān)心。接著相關(guān)部門驗收合格之后，提出以下處理意見和建議，農(nóng)業(yè)戶口的家庭人均耕種面積少于0，屋架采用預(yù)制橋型屋架，堅持科學(xué)做檢測。

施工隊建房技術(shù)不過關(guān)，第十七屆中國-重慶建博會的平臺。地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會產(chǎn)生危險振動，住宅建筑室內(nèi)振動限值及其測量方法標(biāo)準(zhǔn)，考慮到其空間工作影響，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋，因為檢查員不會深入設(shè)備去進(jìn)行細(xì)部檢查。為了了解房屋改造后的結(jié)構(gòu)的抗震及安全性。非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，高超技術(shù)

越秀房屋檢測中心。