詳情描述

房屋安全檢測鑒定，通俗的說就是一棟建筑，從設計之初開始，就有設計哪些部分為承重結構，哪些是空間分割作用，哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能，每一棟建筑都有一定的使用壽命，房屋安全檢測鑒定就是檢測房屋結構是否能滿足客戶的使用要求！ 

      以框架結構為例，承重部分主要為柱、梁。房屋安全檢測就是要檢測柱梁大小、混泥土強度是否能滿足客戶的居住、生產(chǎn)、改造規(guī)劃！以及鋼筋是否匹配，是否被腐蝕等等。進一步通過實驗室檢測、數(shù)據(jù)分析，給客戶出示合理科學的使用方案。

危險房屋是指結構已嚴重損壞或或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。懷疑存在危險的房屋，什么樣的房屋是危房呢？危險房屋是指結構已嚴重損壞或或承重構件已屬危險構件，隨時有倒塌可能，喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。懷疑存在危險的房屋需要經(jīng)過具有資質的第三方鑒定機構的鑒定認準。永城市房屋質量檢測隨著人口老齡化，很多人也發(fā)現(xiàn)，老家的房子也進入的老齡化，原先四合院、老式的瓦房，可能現(xiàn)在已經(jīng)變成了危房。房屋危險性鑒定程序，在對房屋進行鑒定前，需要了解危房鑒定的整個流程，具體如下：1)受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；2)初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；3)場地危險性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質情況，進行危險性鑒定；4)檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進行結構驗算；5)鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量鑒定；6)處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議；7)出具報告：報告式樣應符合本導則附錄的規(guī)定。

 ① 房屋結構抗震性能鑒定與評估 ② 房屋結構安全性檢測評估 ③ 房屋損壞趨勢檢測監(jiān)測 ④ 房屋完損狀況檢測

 一、房屋檢測項目： 

1. 既有建筑物結構性能和質量安全檢測鑒定；

2. 建筑工程事故檢測鑒定；

3. 建筑結構應力、變形施工監(jiān)測；  

4. 結構抽芯、回彈和超聲檢測、結構荷載試驗；      

5. 工程測量、基坑監(jiān)測；      

6. 混凝土與鋼結構檢測試驗；      

7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測；      

8. 裂縫檢測、沉降觀測；      

9. 砌體灰縫砂漿強度檢測；  

10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；      

11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測；  

12. 混凝土后錨固件或節(jié)點抗拔和抗剪性檢測；      

13.各種結構的載荷試驗。 

二、鑒定流程：

1．受理委托； 

2．初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； 

3. 確定鑒定方案； 

4．現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況； 

5．檢測驗算，整理技術資料，全面綜合分析； 

6．論證定性，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議； 

7．簽發(fā)鑒定報告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）。

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