詳情描述
珠海市施工周邊房屋完損檢測(cè)鑒定評(píng)估公司
我公司是一家具有國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累的房屋質(zhì)量安全鑒定機(jī)構(gòu)，有一大批經(jīng)驗(yàn)豐富、敬業(yè)奉獻(xiàn)的檢測(cè)鑒定人員和一系列先進(jìn)配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實(shí)施大型廠(chǎng)房檢測(cè)、鑒定的能力。全面服務(wù)，客戶(hù)至上，承接：結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定，建筑安全性能檢測(cè)，廠(chǎng)房租賃前房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，學(xué)校抗震檢測(cè)鑒定，房屋開(kāi)裂縫下沉檢測(cè)鑒定，加層檢測(cè)，改造前安全檢測(cè)鑒定，承載力檢測(cè)，火災(zāi)后檢測(cè)鑒定，廣告牌檢測(cè)鑒定；；等等。公司奉行“求實(shí)、創(chuàng)新、專(zhuān)業(yè)、融合”的核心價(jià)值觀，用團(tuán)隊(duì)整體智慧和專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)，為項(xiàng)目注入行業(yè)高度和長(zhǎng)遠(yuǎn)生命力。
房屋檢測(cè)相關(guān)流程
一、檢測(cè)鑒定前的準(zhǔn)備工作
（一）收集了解與檢測(cè)鑒定有關(guān)的情況 當(dāng)我們剛剛接受一個(gè)房屋檢測(cè)鑒定任務(wù)時(shí)，對(duì)該房屋的情況是一無(wú)所知的，因此，了解該房屋的基本情況、歷史狀況顯得十分重要。特別是對(duì)那些司法、糾紛類(lèi)的檢測(cè)鑒定，更要了解清楚當(dāng)事雙方的基本情況、歷史狀況及糾紛發(fā)生的過(guò)程情況。
收集了解途徑：
對(duì)一般鑒定
1、從鑒定委托書(shū)、房產(chǎn)證、圖紙及施工驗(yàn)收資料了解；
2、對(duì)于沒(méi)有圖紙及施工驗(yàn)收資料的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)詢(xún)問(wèn)調(diào)查 l
對(duì)于司法鑒定
可通過(guò)法院收集相關(guān)資料：將“房屋司法鑒定提供資料清單”發(fā)給法院，讓法院通知原、被告提供相關(guān)資料。
（二）繪制工作用圖
繪制工作用圖的目的是：
1、為方便現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)記錄做好準(zhǔn)備。
2、對(duì)于沒(méi)有圖紙的工程，為結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算做好準(zhǔn)備。
（三）出發(fā)前要根據(jù)當(dāng)天檢測(cè)的項(xiàng)目列出需帶工具、儀器清單，然后到儀器室領(lǐng)取工具、儀器。注意檢查儀器是否完好，避免在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)，帶去的儀器不夠用或不能使用，以免耽誤工作。
二、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)應(yīng)注意的問(wèn)題
（一）現(xiàn)場(chǎng)察看要留心的問(wèn)題
現(xiàn)場(chǎng)察看的目的是對(duì)被檢測(cè)的房屋有一個(gè)初步的了解，對(duì)房屋存在的問(wèn)題有一個(gè)初步的判斷，這樣現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)才能做到心中有數(shù)，有的放矢的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
（二）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)裂縫要注意的問(wèn)題
1、要注意判別裂縫是批蕩裂縫還是結(jié)構(gòu)裂縫
2、現(xiàn)場(chǎng)記錄裂縫要對(duì)裂縫位置、走向特征描述清楚
（三）結(jié)構(gòu)尺寸測(cè)量注意的問(wèn)題
不含批蕩時(shí)的截面尺寸測(cè)量
1、梁尺寸測(cè)量—h=實(shí)際檢測(cè)數(shù)字+板厚，b=實(shí)際檢測(cè)數(shù)字 2、柱尺寸測(cè)量—h=實(shí)際檢測(cè)數(shù)字，b=實(shí)際檢測(cè)數(shù)字 注意不要出現(xiàn)實(shí)際檢測(cè)數(shù)字與設(shè)計(jì)數(shù)字完全一樣的情況
（四）關(guān)于垂直度檢測(cè)
房屋垂直度（側(cè)向位移）是判斷房屋能否繼續(xù)承載或能否繼續(xù)使用的一個(gè)重要指標(biāo)，因此，一定要做好房屋垂直度（側(cè)向位移）的檢測(cè)。 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)，一般沿房屋長(zhǎng)度（或?qū)挾龋┓较蛎?5m布置一個(gè)測(cè)點(diǎn)。當(dāng)房屋較短時(shí)，一般應(yīng)測(cè)房屋的四個(gè)角，每個(gè)角兩個(gè)面各測(cè)一個(gè)點(diǎn)。
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