詳情描述

湛江房屋安全鑒定是保障房屋在使用過程中的重要手段，湛江房屋安全鑒定是一項(xiàng)全方位的技術(shù)工作，對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢測鑒定能夠保證房屋更加合理，使用更加安全，從而保障房屋使用過程中的安全性，隨著湛江房屋安全鑒定的需求越來越高，選對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門很重要。

房屋安全鑒定的鑒定流程為：接受委托—初步調(diào)查—確定房屋鑒定方案、內(nèi)容—詳細(xì)調(diào)查與檢測綜合分析、等級(jí)評(píng)定—出具房屋安全鑒定報(bào)告書，在檢測鑒定過程中必要時(shí)可進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查，由于鑒定類別的不同，房屋安全鑒定工作應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行檢測鑒定，但是不得故意簡化或漏項(xiàng)。

房屋安全鑒技術(shù)員通過現(xiàn)場現(xiàn)場勘查數(shù)據(jù)、原圖紙資料進(jìn)行復(fù)核及第三方提供的檢測數(shù)據(jù)、結(jié)合國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該房屋的安全等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并編寫出具房屋安全鑒定報(bào)告，對(duì)不滿足安全使用的結(jié)構(gòu)構(gòu)件提出相應(yīng)的加固補(bǔ)強(qiáng)措施。


房屋增層改造鑒定
1、房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
2、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。
3、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。
4、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時(shí)的國家規(guī)范要求。

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