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湖南省婁底市房屋質量安全專業(yè)檢測與鑒定

CMA及CNAS認證機構，權威的第三方房屋檢測鑒定公司，房屋檢測鑒定機構/廠房檢測鑒定報告/房屋檢測鑒定公司業(yè)務范圍：建筑結構安全性鑒定，鋼結構鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎工程檢測，主體結構工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質量技術檢測，學校抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結構鑒定。老房安全性檢測鑒定，改造加固設計單位。

湖南省婁底市房屋質量安全專業(yè)檢測與鑒定 ??房屋損壞趨勢，完損鑒定，安全鑒定與抗震鑒定的區(qū)別

??在這之前，我們和大家分析了房屋抗震性能鑒定。而房屋鑒定主要包括抗震性能鑒定、房屋安全鑒定、損壞趨勢鑒定、完損鑒定等。

??這些概念對于剛入門（甚至入門2年）的工程師比較燒腦，我試問過檢測單位做了三年房屋鑒定工作的工程師，他們也沒能闡述清楚。

??抗震性能鑒定：對房子的損傷，沉降傾斜，材料強度進行檢測，并通過結構 計算分析，判斷房子是否滿足國家規(guī)范規(guī)定的抗震需求。

??房屋安全鑒定：與抗震性能鑒定的區(qū)別是：安全鑒定有時候可以不考慮抗震性能。

??損壞趨勢鑒定：通過監(jiān)測 判斷房屋的損壞趨勢，是一個監(jiān)測和綜合判斷的過程。

??完損鑒定： 通過觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。有點像中醫(yī)的望聞問切，只通過觀察，判斷你的病情。

??今天從房屋損傷角度，和大家一起聊聊，如何做房屋損傷趨勢和完損鑒定？

??下圖是房屋鑒定核心內容（紅色字體代表本文所要講內容）：

??房屋鑒定核心內容

??1、損傷趨勢鑒定

??既有房屋損傷趨勢鑒定，可按下圖流程操作：

??場鑒定內容

??01 初始檢測

??設置房屋裂縫監(jiān)測點，觀測裂縫情況，測量房屋沉降、水平位移、傾斜情況，取其平均值作為監(jiān)測初始值 。根據(jù)房屋的結構特點和影響因素，制定監(jiān)測方案 。

??02 損壞趨勢的監(jiān)測

??采用相同的監(jiān)測方法、監(jiān)測人員和儀器，對房屋沉降、水平位移、傾斜等再次測量并計算。

??03 復測

??在影響源基本穩(wěn)定后對房屋損壞情況再次全面檢測，計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計等總值。

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