詳情描述
崇左市鋼結(jié)構(gòu)房屋檢測鑒定CMA認(rèn)證機(jī)構(gòu)
哪些情況下需要做房屋質(zhì)量爭議鑒定？
在生活中需要做房屋質(zhì)量爭議鑒定的情況有很多。例如我有個(gè)朋友在一個(gè)小區(qū)購買了一套樓房，搬進(jìn)去沒有住多長時(shí)間，就發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量存在問題，房頂?shù)奶旎ò宄霈F(xiàn)了滲水的情況。經(jīng)過反復(fù)的檢測，發(fā)現(xiàn)房屋的裝修并沒有什么問題。那就可能是房屋本身出現(xiàn)了問題，他就去找物業(yè)溝通，但是物業(yè)也堅(jiān)持小區(qū)的房屋質(zhì)量不存在問題。這種情況下，就需要做房屋質(zhì)量爭議鑒定。
我自己居住的房子也出現(xiàn)過這種情況。那時(shí)候這幢樓房竣工沒有多長時(shí)間，我們就搬進(jìn)了新家。但是沒多久就出現(xiàn)了房頂滲水的情況。當(dāng)時(shí)又對房頂掛了幾遍大白，但是不起作用，過了一段時(shí)間依然有水珠滲出來。最后只好聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)，小區(qū)的物業(yè)找到了專門機(jī)構(gòu)做了房屋質(zhì)量爭議鑒定，確定了房屋的質(zhì)量問題責(zé)任歸屬方。最后物業(yè)找人幫我們修復(fù)了房頂有水珠滲下來的情況，物業(yè)還賠償了我們之前因?yàn)榉课轁B水情況所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
做房屋質(zhì)量爭議鑒定能夠通過科學(xué)的檢測和測量手段，確定房屋的質(zhì)量是否存在問題。問題的出現(xiàn)，是由于業(yè)主在裝修時(shí)候出現(xiàn)的疏忽原因造成的，還是由建筑商在施工過程的疏忽造成的質(zhì)量問題。確定了責(zé)任人以后，是誰的錯(cuò)，就由誰承擔(dān)修復(fù)房屋的責(zé)任。做房屋質(zhì)量爭議鑒定，還可以出具修復(fù)方案，開放商根據(jù)修復(fù)方案對房屋進(jìn)行修復(fù)
鋼結(jié)構(gòu)檢測業(yè)務(wù)范圍包括鋼結(jié)構(gòu)原材料、焊材、焊接件、緊固件、焊縫、螺栓球節(jié)點(diǎn)、涂料等材料和工程。
鋼結(jié)構(gòu)檢測在提升單項(xiàng)檢測技術(shù)的同時(shí)，注重發(fā)展和實(shí)現(xiàn)專業(yè)間的一體化，完善了成套的鋼結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)，包括鋼材力學(xué)性能檢測（拉伸、彎曲、沖擊、硬度）、鋼結(jié)構(gòu)緊固件力學(xué)性能檢測（抗滑移系數(shù)、軸力）、鋼材金相檢測分析（顯微組織分析、顯微硬度測試）、鋼材化學(xué)成分分析、鋼結(jié)構(gòu)無損檢測、鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)力測試和監(jiān)控、涂料檢測等成套檢測技術(shù)。
配備的鋼結(jié)構(gòu)檢測設(shè)備一應(yīng)俱全，其中包括厚板檢測用200t萬能材料試驗(yàn)機(jī)、質(zhì)量仲裁用的50t伺服式萬能材料試驗(yàn)機(jī)、低溫沖擊試驗(yàn)機(jī)（-180℃）、數(shù)控式緊固件測試設(shè)備以及進(jìn)口的aa800原子吸收分析儀、se75γ射線探傷儀和射線管道爬行器等。技術(shù)裝備水平達(dá)到了上海市一流乃至國內(nèi)領(lǐng)先水平。
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