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福州市房屋安全檢測鑒定機構(gòu)

什么是房屋檢測與鑒定？

那么房屋檢測鑒定的最終目的到底是什么呢？
第一，房屋檢測鑒定能夠確切的檢測出房屋的質(zhì)量。在進行房屋檢測鑒定過程中會詳細的了解房屋本身的基本構(gòu)造以及采用的基本建筑材料。然后針對于這些必要的信息進行詳細的安全分析以及檢測，最終鑒定房屋的安全屬性。
第二，通過房屋檢測鑒定相關(guān)管理部門能夠知道這個房屋是否適？合于對外銷售。這主要是針對于商品銷售住房。因為很多的房產(chǎn)商在建筑房屋的過程中為了能夠獲得更大的利潤，往往就會偷工減料，最終房屋的安全性不高，整體質(zhì)量差，給購買者帶來極大的損失。但是如果能對這些房屋進行房屋檢測鑒定，然后鑒定安全系數(shù)，那么對于眾多的房屋購買客戶來說就會有極大的安全保證了。
第三，當房屋進行了房屋檢測鑒定之后，有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個房屋本身的基本情況進行詳細的了解從而進行備案管理。房屋檢測鑒定對于有關(guān)政府部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便，有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等。那么房屋檢測鑒定的最終目的就是為了讓業(yè)主能夠安全，安心的居住。

建設工程質(zhì)量鑒定包括哪些內(nèi)容?

　　1、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測、鑒定(混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建(構(gòu))筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測，振動測試，結(jié)構(gòu)應力測試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場試驗);災后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。

　　2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構(gòu))筑物抗震鑒定;沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價;民房檢測鑒定;建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測鑒定。

　　3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測，道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測及維修加固鑒定

　　4、建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)限量鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。

建筑物擴建、改造鑒定

　　1、建筑物整體平移、頂升、糾傾的設計與施工鑒定;

　　2、建筑加層、室內(nèi)空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定;

　　建設工程質(zhì)量鑒定，運用建筑科學理論和技術(shù)，對與建筑工程相關(guān)的問題進行鑒定并提供鑒定意見的活動。

　　鑒定報告中應注明所依據(jù)的規(guī)范名稱及其編號，在鑒定報告中宜摘錄規(guī)范的相關(guān)條文。國家頒布的建筑工程勘察、設計和施工規(guī)范應當是基建過程中遵循的最低標準，是檢測、鑒定工作的依據(jù)。鑒定標準，如：《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》(GBJ 144—90)、《危險房屋鑒定標準》(CJ13—86)、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292—2015)等。

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