詳情描述

羅定市房屋安全檢測鑒定機構(gòu)

檢測服務范圍： 
1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定 
2、房屋質(zhì)量安全鑒定 
3、施工周邊房屋安全鑒定 
4、拆改房屋安全鑒定 
5、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 
6、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定 
7、房屋地基承載力鑒定，抗震鑒定 
8、“五無”工程建筑物的檢測鑒定 
9、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定 
10、出租房屋租賃前安全鑒定 
11、司法仲裁委托鑒定 
12、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定 
13、房屋裝飾裝修安全鑒定 
14、建筑物的年限鑒定 
15、災后建筑物的鑒定 
16、近代建筑鑒定 
17、工業(yè)廠房安全鑒定 
18、危房鑒定及各種應急鑒定 
19、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定 
20、鋼結(jié)構(gòu)工程安全檢測鑒定

21、廣告牌安全檢測鑒定

對危房鑒定的主要依據(jù)和檢測內(nèi)容

危房顧名思義就是存在危險不能居住的房子，

據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關部門的鑒定認準。

深圳中建研工程技術(shù)有限公司是專業(yè)權(quán)威的第三方鑒定機構(gòu)，為社會、團體、企業(yè)和市民提供各類房屋質(zhì)量檢測鑒定、工程測量、安全評估以及維修加固、改造增層等綜合性技術(shù)咨詢服務。

根據(jù)危房鑒定標準認定，危房可以分為不同等級。

1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點，應結(jié)合正常維修，及時排除險情。

4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。

危房鑒定標準

1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 特定本標準。

2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

3、本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結(jié)構(gòu)， 應進行必要的測試和驗算。

5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。

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