長洲區(qū)房屋加層加建安全檢測(cè)鑒定報(bào)告
瀏覽量：363 發(fā)布時(shí)間：2021.12.28長洲區(qū)房屋加層加建安全檢測(cè)鑒定報(bào)告
一、公司主營項(xiàng)目
1. 歷史遺留物測(cè)試（房地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)前的結(jié)構(gòu)測(cè)試）和舊工廠的地震檢測(cè)
2. 出租前的質(zhì)量檢驗(yàn)
3.工業(yè)廠房樓板承載力測(cè)試
4.房屋改變了我們對(duì)安全技術(shù)測(cè)試的使用，也改變了我們對(duì)管理功能測(cè)試的使用
5.酒店、酒店、網(wǎng)吧、動(dòng)漫、酒吧、KTV、影院、學(xué)校、幼兒園、商店等公共場(chǎng)所開業(yè)前、過戶前的房屋安全檢查和資質(zhì)年審。
6.樓宇拆卸及翻新前的安全檢查
7．危險(xiǎn)房屋及各種風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急管理檢測(cè)
8. 火災(zāi)后的建筑結(jié)構(gòu)安全測(cè)試
9.建筑地基承載力與抗震試驗(yàn)
10．房屋建筑裝飾裝修前安全進(jìn)行檢測(cè)
11.檢測(cè)建筑物的使用年限
12. 地鐵和建筑周圍房屋的損壞檢測(cè)
13.混凝土的長期和耐久性試驗(yàn)
14. 土木工程室內(nèi)環(huán)境試驗(yàn)
15.建筑材料測(cè)試
16．結(jié)構(gòu)進(jìn)行變形與沉降分析檢測(cè)
東莞市梁建華宿舍樓房屋増層改造技術(shù)鑒定研究項(xiàng)目，位于東莞市長安鎮(zhèn)，該建筑為地上三層體系框架設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，建筑施工面積約400m2，由于該建筑企業(yè)不滿足我們使用不同需求，擬對(duì)該建筑信息進(jìn)行増層，為更好的了解該建筑公司是否可以滿足加層要求，委托方委托我院對(duì)該建筑工程進(jìn)行増層改造鑒定。
房屋増層改造鑒定
為更好檢測(cè)該建筑企業(yè)是否可以滿足増層改造社會(huì)需求我院針對(duì)該建筑工程結(jié)構(gòu)的使用環(huán)境條件發(fā)展現(xiàn)狀等制定了詳細(xì)的房屋増層改造鑒定方案：
1.收集數(shù)據(jù)調(diào)查：收集中國建筑的設(shè)計(jì)一個(gè)文件（包括地勘報(bào)告）、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)研究原始信息資料，調(diào)查建筑物的使用不同歷史。
2. 基本結(jié)構(gòu)測(cè)量:結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)布局、建筑數(shù)量、層高、梁柱斷面尺寸及程度與原始數(shù)據(jù)一致。
房屋増層改造鑒定
3.結(jié)構(gòu)可以使用技術(shù)條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等。
4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)（有無傾斜、有無墻體開裂等）。
5.上部建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行表面研究現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)構(gòu)件之間有無破損、有無存在明顯的撓度變形，梁板及墻體有無可見裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等。
房屋増層改造鑒定
6.材料使用性能分析檢測(cè)：對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)混凝土的抗壓強(qiáng)度可以采用鉆芯法檢測(cè)；對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開鑿檢查及采用不同掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行一個(gè)掃描技術(shù)檢查。
7.結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算以及房屋的現(xiàn)狀分析結(jié)構(gòu)，確定一個(gè)房屋加建五層的可行性。
