房屋加固改造不可隨意而為
瀏覽量：1203 發(fā)布時(shí)間：2020.04.23在平時(shí)的工作生活中，對(duì)建筑物要注意平時(shí)容易忽略的結(jié)構(gòu)部位，例如各種墻體、梁體開洞，扶梯、電梯的增設(shè)等。改變建筑使用功能有可能會(huì)破壞原結(jié)構(gòu)，如果不進(jìn)行相應(yīng)結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)處理，那么勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生各種隱患。
房屋加固改造不可隨意而為，改造前應(yīng)進(jìn)行申報(bào)，得到審批后方可進(jìn)行，尤其是商品樓、商住樓、商超復(fù)合樓房等，這些非單一業(yè)主的房屋建筑，擅自拆改樓房不單單影響到自身,還會(huì)影響其他業(yè)主，此類必須走申報(bào)的流程，公開透明。房屋鑒定加固的流程都是環(huán)環(huán)相扣的，每個(gè)環(huán)節(jié)都有不可忽視的作用，不能舍本逐末，為了節(jié)約成本或節(jié)省工期而盲目改造。
房屋結(jié)構(gòu)不容忽視，結(jié)構(gòu)受損需及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)處理，尤其是人為因素混凝土結(jié)構(gòu)受到損傷時(shí)，比如改變房屋原結(jié)構(gòu)功能時(shí)，如房屋增層改建、普通用房改為商場(chǎng)等，必須要承載力能夠新功能的要求，對(duì)于不要求的結(jié)構(gòu)就需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)處理。
房屋改造加固可不是一件簡(jiǎn)單的事情，作為房屋加固的一部分，無(wú)論是在改造加固前，還是改造加固后，都是有很多需要注意的問題的。
1. 在房屋改造加固前，需要對(duì)房屋所存在的問題有的了解才行，這時(shí)就需要找的房屋檢測(cè)鑒定公司來(lái)對(duì)房屋做一個(gè)檢測(cè)鑒定。對(duì)房屋做一個(gè)檢測(cè)鑒定，可以知道房屋存在的問題所在，有哪些地方需要改造加固都能看得出來(lái)。房屋檢測(cè)鑒定公司出具的報(bào)告具有權(quán)威性，也可以為后面的加固設(shè)計(jì)方案提供依據(jù)。
2. 根據(jù)房屋檢測(cè)鑒定出來(lái)的報(bào)告作為加固設(shè)計(jì)的依據(jù)，制定出一個(gè)加固設(shè)計(jì)方案。加固設(shè)計(jì)方案是一個(gè)很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆桨傅?，在方案里面的?shù)據(jù)都是經(jīng)過驗(yàn)算的，是為后面的改造加固施工提供圖紙的。
3. 要確定好終的加固設(shè)計(jì)方案和施工圖紙了。在房屋改造加固的時(shí)候，對(duì)于房屋的梁、柱和板這些結(jié)構(gòu)的承載力是需要經(jīng)過計(jì)算的，要確保施工方案的可行性。在加固設(shè)計(jì)方案會(huì)明確提出所采用的加固方法，施工中采用的方法是一樣的。
4. 找加固改造公司實(shí)施加固。挑選一家優(yōu)質(zhì)要著重考察加固工程公司的、加固技術(shù)人員、過往是否有相類似的成功案例等，確保加固改造的工程質(zhì)量
在房屋改造加固前需要注意的問題是有很多的，這些問題會(huì)關(guān)系到施工的進(jìn)度，只有把房屋改造加固前的問題解決好，那就可以更好保證后施工的質(zhì)量。在改造加固施工中，會(huì)因?yàn)檫x好加固方法，既能方便了施工，又能保證房屋改造加固工程的質(zhì)量。
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