這些房屋加固知識，你了解多少?
- 發(fā)布時間：2020-07-31 12:07:50
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
對于房屋加固，很多業(yè)主并不是很了解，因為很少會接觸到房屋加固，其實房屋加固離我們并不遙遠。只要涉及到房屋結(jié)構(gòu)改造即需要改動房屋主要受力的梁板柱結(jié)構(gòu)構(gòu)件，例如樓板開洞、拆改梁柱等，這些都需要委托房屋加固公司來施工才能保證房屋后續(xù)安全使用。對于很多業(yè)主來說，他們并不了解房屋加固，最關(guān)心的是房屋什么時候需要進行加固和房屋加固的價格。為了讓業(yè)主們對房屋加固有更全面的認識，下面加固之家就與大家分享一下房屋加固的知識。
1.房屋加固是什么?
房屋加固即是對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。主要分為房屋結(jié)構(gòu)整體抗震加固(即體系加固)和構(gòu)件加固。體系加固是針對房屋結(jié)構(gòu)整體抗震性能不足現(xiàn)行抗震鑒定標準而進行的加固;構(gòu)件加固是針對局部構(gòu)件承載力不足而進行的局部構(gòu)件的加固。
2.房屋在什么情況下要進行加固?
一般以下幾種情況需要進行加固處理：
1)當(dāng)房屋使用時間過久自然老化或過度使用導(dǎo)致其構(gòu)件混凝土強度不足需要進行加固補強處理;
2)當(dāng)房屋建筑的使用功能發(fā)生改變或需要提高荷載時。例如辦公樓變檔案室或金庫、電房;別墅增加夾層或加層、車間增加設(shè)備或變倉庫等;
3)當(dāng)房屋遭受損害時，比如以前施工留下了隱患如今被發(fā)現(xiàn)，為了保障我們的安全應(yīng)該盡快進行房屋加固補強。
4)當(dāng)房屋的抗震性不夠強的時候，在出現(xiàn)了地質(zhì)災(zāi)害的情況下我們就會非常的危險了。針對于這種情況要是及時的給房屋進行房屋加固處理，那么就能夠很大程度上增強房屋的抗震性。
當(dāng)然房屋是否需要加固是根據(jù)房屋鑒定檢測結(jié)論來決定的，而房屋加固是一項很專業(yè)的工程，要具備專項資質(zhì)證書，因為需要委托專業(yè)加固公司來做，這樣更好解決房屋問題。
3.房屋加固需要多少錢?
房屋加固的價格是業(yè)主最關(guān)心的問題，但是房屋加固并沒有收費標準，在不了解房屋需要加固的情況，是很難知道房屋加固所需要的費用。因為房屋畢竟是一項技術(shù)含量較高的行業(yè)，在沒有了解到具體的需加固的房屋情況下很難定價，因為影響到房屋加固改造費用的因素有多方面，例如加固的房屋面積、房屋現(xiàn)狀、加固改造需求、材料選用、工藝選用、加固方案設(shè)計以及關(guān)鍵的加固改造施工等。
當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要做房屋加固的時候，業(yè)主對于房屋加固并不了解也不用太擔(dān)心，因為有加固需求的業(yè)主可以咨詢一下專業(yè)的加固公司，他們會根據(jù)房屋的情況給出合理的加固建議，在了解清楚房屋需要加固的情況后，會提供一份合理的報價。業(yè)主對于加固公司所報的價格存在疑問的話，也可以多找?guī)组g專業(yè)的加固來做一個對比，通過對比加固公司的價格和資質(zhì)來選擇合適的加固公司。
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