廠房加固改造技術(shù)分析
- 發(fā)布時(shí)間：2018-09-19 10:51:49
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)步和調(diào)整，城市空間格局發(fā)生了很大的變化，尤其一些大城市，由于城市化進(jìn)程的發(fā)展，很多老廠房逐漸退出歷史舞臺(tái)，有些廠房已被廢棄，有些廠房仍在使用。許多廢舊工業(yè)廠房的衰敗不是因?yàn)榻ㄖ旧頁(yè)p毀而是因?yàn)槟茉聪倪^(guò)大使整個(gè)建筑無(wú)法再運(yùn)行下去。因此對(duì)于廢舊工業(yè)廠房的改造不應(yīng)僅僅局限在建筑本身功能的改變和外觀的美化，而是要與節(jié)能措施相結(jié)合，從能耗的角度出發(fā)使建筑在節(jié)約能源，充分利用能源方面得到改善，廠房加固改造技術(shù)得到完美運(yùn)用。
1、廠房加固中的外墻改造
在同樣的室內(nèi)外溫差條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能的好壞，直接影響到流出或流入室內(nèi)熱量的多少。從建筑傳熱耗熱量的構(gòu)成來(lái)看，外墻所占比例最大，必須對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的墻體提高保溫能力。提高墻體保溫性能的關(guān)鍵在于增加熱阻值，應(yīng)選擇質(zhì)輕導(dǎo)熱系數(shù)低的材料作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，針對(duì)不同類型的廠房外墻采取不同的改造措施。
一種情況是針對(duì)保護(hù)性建筑，采取的措施是保護(hù)性修復(fù)，保留的立面通過(guò)維護(hù)、清理和修補(bǔ)恢復(fù)原有風(fēng)采。另一種情況是可再生利用性建筑，利用原有外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)，在墻體上采用內(nèi)保溫或外保溫措施，提高墻體的總熱阻?？梢圆捎脤⒃姓惩链u墻，在其外側(cè)或內(nèi)側(cè)采用節(jié)能保溫材料EPS板或XPS板保溫系統(tǒng)及現(xiàn)場(chǎng)噴涂泡沫聚氨酷等保溫技術(shù)，他們都可以提高外墻的保溫性能，既可以省大量重建費(fèi)用，又可以大大提高墻體的保溫效果
2、廠房加固中的門窗改造
窗戶雖然在外圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面中占的比例不如墻體面積大，但窗戶的傳熱系數(shù)遠(yuǎn)大于墻體的傳熱系數(shù)，是外立面上熱傳遞最為活躍的部位，所以通過(guò)窗戶的傳熱損失卻有可能接近甚至有時(shí)會(huì)超過(guò)墻體。窗戶的熱損失主要包括通過(guò)窗戶傳熱耗熱和通過(guò)窗戶的空氣滲透耗熱。因此，窗戶的節(jié)能不僅要改善窗戶保溫性能，增加窗戶的熱阻，而且還要減少冷風(fēng)滲透和控制窗墻面積比。對(duì)于其熱量的流失、能量的浪費(fèi)，要從三個(gè)主要方面考慮如何減少熱量的流失。一，要從窗的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)考慮。二，窗體散熱大面積是玻璃，而不是窗框，玻璃占不同類型窗而積的70%-90%，平板玻璃、鍍膜玻璃、中空玻璃、低輻射鍍膜玻璃、LOW-E玻璃、吸熱玻璃都具有節(jié)能效果，只是程度不同而己。三，窗框材料要節(jié)能，從保溫性能方面優(yōu)先選用PVC窗或塑鋼窗及鋁合金窗。
具體的改造方案分別采用兩種，一種情況針對(duì)保護(hù)性建筑，為提高保溫性，保留原有外窗窗框，不破壞原有窗扇的材質(zhì)劃分，更換節(jié)能保溫玻璃或在內(nèi)側(cè)加設(shè)一道窗。對(duì)外圍護(hù)提高保溫性能，保留原有外窗窗框，不破壞原有窗扇的材質(zhì)，更換保溫玻璃或在內(nèi)側(cè)加一層窗。也可在墻體外壁加一道透明玻璃幕墻。第二種情況再生利用型，建議將原有的鋼窗或木窗更換成節(jié)能窗。
3、廠房加固中的屋面改造
大量老廠房的屋頂普遍存在結(jié)構(gòu)老化、保溫能力差、采光通風(fēng)不良等問(wèn)題。改造的目的是增強(qiáng)屋頂?shù)母魺嵝阅?。一般屋頂是建筑冬季的失熱?gòu)件，屋頂作為蓄熱體對(duì)室內(nèi)溫度波動(dòng)起穩(wěn)定作用，對(duì)于單層廠房，屋頂?shù)纳崃勘壤鄬?duì)多層廠房較大，屋面的熱損失約占整個(gè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱損失近30%，造成了大量的能耗。在不超過(guò)原有屋面高度的前提下，翻新屋頂可以解決上述問(wèn)題。增大屋頂熱阻的主要措施就是采用保溫材料作為保溫層。宜采用聚乙烯泡沫塑料板、擠塑性聚苯板、水泥聚苯板、巖棉等輕質(zhì)高效保溫隔熱材料(如圖)。通過(guò)節(jié)能改造可以使屋面的傳熱系數(shù)減少，大大提高了保溫效果。根據(jù)廠房屋面跨度大、荷載大的特點(diǎn)，不宜增加過(guò)多的荷載，所以盡量在構(gòu)造技術(shù)上不增設(shè)過(guò)多的其它荷載。
屋頂改造技術(shù)措施：(1)屋架下設(shè)保溫層，預(yù)設(shè)必要的防潮層，這種措施適合原有屋架的保留和加固。但要求保溫材料性能較高，會(huì)導(dǎo)致屋架下部構(gòu)造層龐大，室內(nèi)層高有所下降。(2)屋架間設(shè)保溫層，當(dāng)屋架構(gòu)造的截面尺寸足夠?qū)挻髸r(shí)，將礦物纖維保溫層設(shè)在屋架厚度之間，從而節(jié)省室內(nèi)空間。(3)屋架上設(shè)保溫層，在原有屋架上設(shè)置保溫層，屋架可以全部保留。此方式對(duì)室內(nèi)影響不大，它的挑戰(zhàn)在于整個(gè)屋面必須拆除，適合屋面全面翻新的建筑。(4)原有的防水層進(jìn)行修補(bǔ)，在原有屋面上增設(shè)一層憎水性保溫材料，并作好面層。此做法適合原屋面材料可以持續(xù)利用的建筑。
4、廠房加固地面改造
對(duì)于直接接觸土壤的非周邊地面，一般不需作保溫處理，對(duì)于直接接觸土壤的周邊地面，應(yīng)作保溫處理，一般在地面面層下增鋪適當(dāng)厚度的板狀保溫材料，進(jìn)一步提高地面的保溫性能。
由于建新廠投資大、耗時(shí)長(zhǎng)，難以跟上瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)需求，結(jié)構(gòu)造價(jià)也比較高，而改造比新建可省去主體結(jié)構(gòu)所花費(fèi)的大部分資金，同時(shí)基地內(nèi)原有的基礎(chǔ)設(shè)施可繼續(xù)利用。因此在原有廠房?jī)?nèi)進(jìn)行改造就成為節(jié)約投資、提高效率的方式，這也是工業(yè)建筑技術(shù)改造的發(fā)展方向。廠房加固改造是一門技術(shù)，要想改造好，又想符合經(jīng)濟(jì)效益，最好通過(guò)建筑加固公司來(lái)了解，做出最好的解決方法。
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湯先生留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
電話：134****3321
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫啊？
電話：136****9658
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
電話：139****4512
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2025-04-16
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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留言時(shí)間：2025-04-19
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2025-04-19
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2025-04-15
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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留言：房子傾斜多少公分算危房？
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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李先生
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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