房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容
- 發(fā)布時(shí)間：2023-01-06 10:39:49
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
經(jīng)常有業(yè)主咨詢想做房屋安全鑒定，此時(shí)我們方十的檢測(cè)鑒定人員都會(huì)問清楚做房屋安全鑒定的原因以及目的。這主要是為了更好地確定相應(yīng)的檢測(cè)方案，避免冗余的項(xiàng)目快速解決業(yè)主的問題。一般房屋安全鑒定根據(jù)業(yè)主委托目的不一樣，鑒定的類型和內(nèi)容也會(huì)不一樣。那么，房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)主要包括哪些內(nèi)容呢？
1、地基與基礎(chǔ)
1）根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告確定基礎(chǔ)底部地基持力層情況；
2）建筑物周邊地坪、散水等處異常情況。
2、上部主體結(jié)構(gòu)
1）房屋外觀質(zhì)量檢查
全面檢查房屋的缺陷情況，包括房屋外觀、墻體開裂及混凝土構(gòu)件變形、開裂情況。
2）梁、柱構(gòu)件
（1）混凝土梁或柱外觀質(zhì)量：檢查混凝土梁或柱是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。
（2）混凝土梁或柱強(qiáng)度檢測(cè)：每層根據(jù)實(shí)際情況選取抽檢數(shù)量，用回彈法檢測(cè)混凝土梁或柱強(qiáng)度。
（3）鋼筋分布檢測(cè)：每層根據(jù)實(shí)際情況選取抽檢數(shù)量，并鑿開混凝土梁或柱鋼筋保護(hù)層，用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋直徑。
（4）混凝土梁或柱截面尺寸：每層根據(jù)實(shí)際情況選取抽檢數(shù)量，用鋼卷尺測(cè)量梁或柱截面尺寸。
（5）鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)：每層根據(jù)實(shí)際情況選取抽檢數(shù)量，鑿開混凝土梁或柱鋼筋保護(hù)層實(shí)測(cè)。
3）板構(gòu)件
（1）樓面板外觀質(zhì)量：樓面板外觀質(zhì)量，開裂及變形情況進(jìn)行檢查。
（2）樓板厚度檢測(cè)：根據(jù)實(shí)際情況，每層選取不同數(shù)量的板進(jìn)行板厚檢測(cè)。
（3）板底鋼筋分布：根據(jù)實(shí)際情況，每層選取不同數(shù)量的板板進(jìn)行板底鋼筋分布檢測(cè)。
（4）板底鋼筋保護(hù)層厚度：根據(jù)實(shí)際情況，每層選取不同數(shù)量的板進(jìn)行板底混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)。
（5）板底鋼筋直徑驗(yàn)證：根據(jù)實(shí)際情況，每層選取不同數(shù)量的板進(jìn)行的混凝土鋼筋保護(hù)層，量測(cè)板底鋼筋的直徑。
4）房屋傾斜觀測(cè)
采用全站儀或經(jīng)緯儀對(duì)建筑物主體傾斜進(jìn)行觀測(cè)，觀測(cè)時(shí)選擇房屋四角角點(diǎn)或承重部位，觀測(cè)頂部與底部相對(duì)測(cè)站的水平、垂直坐標(biāo)，計(jì)算傾斜率及傾斜方向，檢測(cè)房屋的傾斜率是否滿足規(guī)范要求。
3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)
1）屋面檢查：屋面構(gòu)造及排水情況。
2）墻體檢查：墻體粉刷、滲水及開裂情況。
3）門窗檢查：門窗開啟、封閉性及變形情況。
以上的房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容是所有鑒定類型中都會(huì)涉及到的，具體鑒定項(xiàng)目還會(huì)增加一些內(nèi)容，因此不同鑒定類型會(huì)有所不同。如進(jìn)行房屋完損性鑒定，需要對(duì)房屋外觀、墻體開裂及混凝土構(gòu)件變形、開裂情況記錄；進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定，需要對(duì)梁、板、柱進(jìn)行打鑿或鉆芯取樣檢測(cè)；若是進(jìn)行加層改造等行為，需要檢測(cè)地基承載力，基礎(chǔ)開挖或地質(zhì)勘探檢測(cè)。
當(dāng)房屋出現(xiàn)安全隱患或需要改變使用功能時(shí)，應(yīng)及時(shí)委托具備CMA資質(zhì)的第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，確保房屋能夠繼續(xù)維持安全使用。
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吳女士留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2025-04-10
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2025-04-09
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2025-04-10
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2025-04-08
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2025-04-08
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2025-04-07
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時(shí)間：2025-04-11
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2025-04-11
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2025-04-10
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2025-04-10
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2025-04-09
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2025-04-06
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2025-04-11
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2025-04-07
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2025-04-11
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2025-04-10
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2025-04-09
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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留言時(shí)間：2025-04-11
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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留言時(shí)間：2025-04-11
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2025-04-11
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫啊？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2025-04-07
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2025-04-03
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2025-04-10
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2025-04-10
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2025-04-05
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2025-04-10
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2025-04-07
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2025-04-06
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2025-04-03
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2025-04-10
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2025-04-09
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2025-04-03
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2025-04-03
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時(shí)間：2025-04-09
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2025-04-05
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)?。?/p>
電話：139****4512
留言時(shí)間：2025-04-04
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2025-04-11
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2025-04-10
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2025-04-11
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2025-04-07
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2025-04-09
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2025-04-09
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2025-04-06
