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房屋加建安全檢測鑒定報告如何收費

 我國的房屋檢測條例對于這種情況也進行了明文規(guī)定：凡居民住宅超過規(guī)定的使用壽命后，都需要接受房屋檢測機構(gòu)的檢驗，以證實該房屋確實不屬于危房后才可以繼續(xù)居住。

  房屋檢測范圍：

  一般可以分為建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測、建筑工程司法、災后結(jié)構(gòu)檢測、保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估等類別。

  1、房屋完損等級檢測；

  2、房屋安全檢測；

  3、房屋損壞趨勢檢測；

  4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測；

  5、房屋質(zhì)量綜合檢測；

  6、房屋其他類型檢測；

  7、各類災后（雪災、火災、震災）質(zhì)量檢測；

  8、建筑工程司法；

  9、住宅套內(nèi)驗收（一房一驗）；

  10、建筑節(jié)能檢測；

  11、保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估；

  12、近代建筑保護檢測；

  13、歷史的程序違法建筑取證檢測；

  14、房屋加層改造檢測；

  15、因故停工后工程復建前檢測；

  16、租售前房屋質(zhì)量檢測評估；

  17、重裝修前檢測；

  18、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測；

  19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測；

  20、建筑物使用管理例行的檢測；

  21、建（構(gòu)）筑物的抗震與加固；

  22、工業(yè)設備及管線抗震及可靠性。

房屋檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

  所涉及的檢測技術(shù)包括：房屋檢測技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補強技術(shù)、工程檢測監(jiān)測技術(shù)以及實驗室等房屋檢測上下游技術(shù)整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術(shù)。

  如何檢測房屋質(zhì)量：

  1、在房屋未交付使用前可以找質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年內(nèi)房屋質(zhì)量鑒定可以找當?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門；

  2、房屋質(zhì)量問題包括墻面脫落、屋面漏雨、門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定等，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nèi)氡 氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等；

  3、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設備使用或施工操作規(guī)程上達不到法定質(zhì)量標準，是目前常見也容易引發(fā)糾紛的問題。如果質(zhì)量問題通過修復亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用，屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是復雜的，一般做法是由當?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)論進行確認。