老舊廠房在加固改造過程中的注意事項
瀏覽量：1087 發(fā)布時間：2020.12.28隨著時間的推移，很多廠房超出了使用年限，甚至出現(xiàn)了各種問題，而且廠房的功能以及不能滿足現(xiàn)代生產(chǎn)的需求，所以，考慮為廠房做加固改造也是必然的，做廠房加固改造既保證了廠房的安全，又延長了廠房的使用年限，對生產(chǎn)影響較小。當(dāng)我們廠房出現(xiàn)沉降、裂縫、改變廠房使用功能時，可以找一家專業(yè)的第三方廠房檢測機構(gòu)，當(dāng)檢測結(jié)果出來后，我們就會知道，廠房到底是否有安全隱患。廣州專業(yè)結(jié)構(gòu)加固公司分享：通常情況下，廠房有下列情形之一時，就有必要對廠房進行加固改造了：
01改造再利用
閑置的舊廠房重新投入使用，將舊廠房進行加固改造再利用，即為目前較多的舊廠改商用模式。一般先對廠房進行整體的安全鑒定后對廠房的整體結(jié)構(gòu)進行改造加固，以達到舊改新的使用需求。
02建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低或使用老化
廠房非正常使用、超載或使用環(huán)境惡劣、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、使用老化等因素的影響，廠房結(jié)構(gòu)體系的承載力及安全可靠性降低，嚴(yán)重影響廠房的安全使用。
03超負(fù)荷使用
隨著工業(yè)化的推進，工廠在擴大生產(chǎn)規(guī)模時通常采用新增機器設(shè)備、提高生產(chǎn)線自動化更換新的設(shè)備等。大量的增加設(shè)備，廠房承載力無法滿足擴大生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，因此需要對廠房進行加固改造，針對不滿足承載力的區(qū)域構(gòu)件進行承重加固處理。
加固施工前的準(zhǔn)備工作
舊廠房加固改造施工加固施工需結(jié)合多種方法，并不是一種方法就能搞定的，單一房屋加固改造方法弊端較明顯，所以在實施舊廠房加固改造之前一定要做好準(zhǔn)備工作，通過廠房安全檢測鑒定，了解廠房建筑的現(xiàn)狀，為下一步的加固改造方案涉及、加固施工做好充分準(zhǔn)備。
01查驗廠房原始資料
包括廠房原有的結(jié)構(gòu)圖、地勘報告、竣工圖和驗收資料、隱蔽工程記錄等。圖紙資料越詳盡越好，能夠給接下來的加固改造的計算提供科學(xué)的參考依據(jù)；
02結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查
包括裂縫情況檢查，地基狀況檢查，沉降情況，剝落檢查等；
03結(jié)構(gòu)變形檢測
包括整體不均勻沉降檢測和傾斜檢測；
04現(xiàn)場材料檢測
包括混凝土強度檢測，鋼筋銹蝕度、保護層厚度檢測，柱垂直度檢測等；
05改造方案調(diào)查
廠房加固改造改造方案調(diào)查和未來使用荷載調(diào)查。
總結(jié)
根據(jù)得出的房屋安全鑒定報告，廣州結(jié)構(gòu)加固公司對原有結(jié)構(gòu)形式和受力特點進行分析，為實現(xiàn)加固改造的需求，確定合理科學(xué)的加固方案。同時，還要考慮到加固施工進度要求、施工方便性、可實施性、經(jīng)濟性等因素。
